کلمات کلیدی: افزایش, قیمت, مسکن, را, این, گونه, درک, کنید,
ارسال پاسخ 
 
امتیاز موضوع:
  • 0 رأی - میانگین امتیازات: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
افزایش قیمت مسکن را این گونه درک کنید
نویسنده پیام
Kevin آفلاین
ایمان ، توکل ، تلاش
*
کاربر ویژه

ارسال‌ها: 1,917
تاریخ عضویت: Nov 2011
اعتبار: 33
ارسال: #1
Rainbow افزایش قیمت مسکن را این گونه درک کنید
گذری در میان واحدهای آماده برای فروش در نقاط مختلف شهر تهران نشان می‌دهد که متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی طی چند روز اخیر در مقایسه با روزهای ابتدایی سال 90، متناسب با منطقه ای که در آن واقع شده‌اند حداقل 10 و حداکثر 30 تا 40 درصد افزایش داشته است.
هر چند بسیاری از کارشناسان مسکن از اوایل امسال احتمال رشد 15 تا 20 درصدی قیمت مسکن در پایتخت را با توجه به افزایش قیمت مصالح ساختمانی و اجرای قانون هدفمندی یارانه‌ها می‌دادند، اما یافته‌های جدید از بازار قیمت‌گذاری مسکن‌های آماده برای فروش در مقایسه با قیمت ماه‌های ابتدایی سال جاری حاکی از صعود قیمت آپارتمان‌های با متراژ 50 تا 70 متری است.

به گونه ای که حتی در نقاط جنوبی شهر که قیمت‌ها در مقایسه با نواحی شمالی از رشد کمتر و ثبات بیشتری برخوردار هستند در چند ماه اخیر روند رشد قیمت‌ها در نواحی شرقی و جنوبی شهر رو به صعود گذاشته است.

براساس این گزارش آمار به دست آماده از قیمت گذاری جدید آپارتمان‌های نواحی مختلف شهر نشان می‌دهد که قیمت هر متر مربع واحد مسکونی حداقل 10 درصد رشد داشته‌ است.

واحدی 54 متری در حوالی پیروزی در تاریخ 16 فروردین ماه سال جاری 64 میلیون و 800 هزار تومان یعنی متر مربعی یک میلیون و 200 هزار تومان قیمت‌گذاری شده بود در حالی که در چند روز اخیر در همین منطقه با متراژی مشابه این واحد متری یک میلیون و 780 هزار تومان قیمت‌گذاری شده است.

همچنین در نواحی نیروی هوایی واحد مسکونی 52 متری با قیمتی برابر با هر متر مربع دو میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است در حالی كه در همین منطقه در 23 فروردین ماه سال‌جاری قیمت آپارتماني مشابه با آن تنها یک میلیون و 600 هزار تومان قیمت‌گذاری شده بود.

شریعتی،اشرفی اصفهانی، میدان هروی و تهرانپارس هم از دیگر مناطق شهر تهران هستند که به صورت میانگین بیش از 15 درصد رشد قیمتی داشته‌اند.

به عنوان مثال در میدان هروی واحدی 70 متری در سومین روز سال جاری متری دو میلیون و 800 هزار تومان برای فروش پیشنهاد شده بود این در حالی است که واحدی با متراژ برابر در همین منطقه در سومین روز از ماه آذر (8 ماه بعد) با قیمت هر متر نزدیک به 4 میلیون تومان در ردیف قیمت‌های معمولی این منطقه قرار گرفته است.

در این راستا برخی از کارشناسان و تحلیلگران بازار مسکن پیش‌بینی می‌کنند که روند قیمتی بازار مسکن به گونه‌ای پیش خواهد رفت که از نرخ تورم سبقت بگیرد، اما در مقابل عده‌ای نیز این نظریه را مردود اعلام می‌کنند.



زندگی یک مشکل نیست که باید حلش کرد
بلکه یک هدیه است که باید ازش لذت برد!
26-11-2011 03:04 PM
یافتن تمامی ارسال‌های این کاربر نقل قول این ارسال در یک پاسخ
ارسال پاسخ 


پرش به انجمن:


کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان

اخبار فناوری اطلاعات | نرم افزار املاک | هتل آپارتمان مشهد | ترجمه تخصصی | نرم افزار رستوران | نرم افزار تاکسی سرویس | نرم افزار رستوران | دانلود نرم افزار مطب | دانلود نرم افزار تاکسی سرویس | مجله پزشکی آسان طب | اتوماسیون پزشکی | کنکور آسان است | نرم افزار دفترچه تلفن نرم افزار چاپ چک نرم افزار رستوران نرم افزار فست فود نرم افزار کافی شاپ نرم افزار تاکسی سرویس نرم افزار نمایشگاه خودرو نرم افزار املاک نرم افزار هتلداری نرم افزار مطب نرم افزار دندانپزشکی نرم افزار انبارداری نرم افزار حسابداری فروشگاه نرم افزار وکالت مجله اینترنتی پارسی وان | مجله اینترنتی زیگیل | خرید بک لینک | خرید رپورتاژ | سینما تئاتر مای استیج | یک مهاجر | دنیای مهاجرت | مجله گردشگری کاروان | وردپرس دانلود | مجله تفریحی تندیس فان | نرم افزار Software | جوک جدید | اخبار هنر | اخبار کامپیوتر | سایت پزشکی | فروشگاه اینترنتی | سایت خبری | دانلود موزیک | اندروید سه | بانک شماره موبایل | پایگاه صالحین | مجله کامپیوتری | جاب لر | نوین ساخت | سهام نت | تکی کو | تم کد | مجله اینترنتی وبدون | پورتال خبری | سایت تفریحی تک لایو | مجله سرگرمی سیب رنک | سایت پزشکی دکتر طب | خرید گیفت کارت | مدرن بوک | تولید کننده روغن زیتون ماشین آلات صنایع غذایی تولید کننده جعبه و کارتن تولید کننده ادویه